关于住房超标准按商品房计价的实施办法
作者:法律资料网 时间:2024-07-22 15:23:47 浏览:9263
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关于住房超标准按商品房计价的实施办法
福建省中共厦门市委办公厅 等
关于住房超标准按商品房计价的实施办法
中共厦门市委办公厅 厦门市人民政府办公厅
各区委、区政府，市直各部门，各群众团体、企（事）业单位：
为有效遏制住房的不合理需求，巩固清房成果，规范干部、职工的住房行为，根据厦委办〔1997〕26号文件规定和市政府1997年008号常务会议纪要的精神，现对住房超面积标准按商品房计价的具体功法，作如下规定：
1、原住房面积已达到或超过控制标准，以及在清房中因住房超标己作过处理的人员，不得再分配住房。
2、已分配住房，但末达到控制标准，住房确有困难的，可申请以小换大，或申请分配、购买新住房。超标面积10平方米以上部分要按市土地房产管理局制定的商品房指导价计价，补差和超标面积均按建筑面积计算。具体计价办法为∶
超标部分房款＝（新分配住房建筑面积＋原住房计价面积－住房控制面积－10平方米×商品房指导价。
在1998年度商品房指导价出台前，按1997年的指导价执行。
3、新分配、购买住房的人员（含拥有私房和集资房的人员）分配一套（处）住房超标的，计算超标面积时，房改政策规定的不计价面积和超10平方米以内的可不计入；分配、购买两套（处）的，只扣除其中一套（处）住房的不计价部分。属统建解困房的，房改规定的不计价部分应
按统建解困房价格计价。
4、为抑制不合理的住房需求，超标面积超过30平方米以上部分，在商品房指导价基础上，另行加价20％；新分配住房超标按商品房租金计租的，超标面积超过30平方米以上部分，也另行加租20％。
5、各单位在分房时，要及时提请市土地房产管理局测量超标人员的住房面积，确定住房等级，测算加价面积和金额，并认真执行。凡弄虚作假，或不认真执行的，要追究所在单位和具体工作人员的责任。
6、各售房单位在办理超标人员购房手续时，要在购房合同中注明加价面积和标准。
7、厦委办〔1997〕26号文件生效（1997年1月6）后的住房超标处理，均适用本办法。
以上规定，请各单位认真贯彻执行。
1998年1月12日
关于印发贵阳市生态环境和规划建设监督员管理办法的通知
贵州省贵阳市人民政府
关于印发贵阳市生态环境和规划建设监督员管理办法的通知
筑府发〔2010〕41号
各区、市、县人民政府，市政府各工作部门：
《贵阳市生态环境和规划建设监督员管理办法》已经2010年4月12日市人民政府市长办公会议通过，现印发给你们，请遵照执行。
二○一○年四月二十一日
贵阳市生态环境
和规划建设监督员管理办法
第一条为促进生态文明建设，规范生态环境保护和规划建设行为，完善监督制约机制，根据《贵阳市促进生态文明建设条例》的相关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市生态环境和规划建设监督员管理，适用本办法。
第三条生态环境和规划建设监督员由各区、市、县人民政府组织乡（镇）人民政府或者街道办事处统一选聘并进行管理，具体人数以所在地需监督工作情况确定；未设街道办事处的，由所在地区、市、县人民政府统一选聘并进行管理。
生态环境和规划建设监督员设在社区居委会、村委会，对本辖区内破坏生态环境、违反城乡规划建设的行为进行监督，业务上接受环境保护、规划、住房城乡建设、林业绿化、水利、城管、国土资源和市两湖一库管理局等相关部门的指导。
第四条选聘生态环境和规划建设监督员，应当符合下列条件：
（一）拥护党的路线、方针和政策，遵纪守法，热爱生态环境和规划建设监督工作；
（二）具备一定文化程度，了解环境保护与城乡规划建设的相关知识；
（三）身体健康，年龄在18—55周岁之间。
第五条生态环境和规划建设监督员，按照下列程序选聘：
（一）社区居委会或者村委会根据选聘条件，按照公平、公正、公开的原则，推荐2—3名候选人报所在地乡（镇）人民政府、街道办事处或者区人民政府；
（二）乡（镇）人民政府、街道办事处或者区人民政府按要求对候选人进行审查，符合条件的，报区、市、县人民政府；
（三）区、市、县人民政府组织相关部门对符合条件的人员进行培训，经培训合格，颁发《生态环境和规划建设监督员证》，并报市环境保护、规划、住房城乡建设主管部门备案。
《生态环境和规划建设监督员证》由区、市、县人民政府统一印制。
第六条生态环境和规划建设监督员的聘任期限为两年，聘任期满后，根据需要可以续聘；聘任期满后不续聘的自行解聘。
第七条被聘任的生态环境和规划建设监督员，应当履行下列职责：
（一）向群众介绍环境保护、规划主管部门的工作职责，让社会各界全面了解和支持环境保护、规划建设工作；
（二）向群众宣传环境保护、规划建设等相关法律、法规、政策和环境保护、规划等部门在生态文明建设方面的情况及取得的成果；
（三）及时了解所在区域生态环境和规划建设实际情况，针对存在问题，独立、客观、公正的提出意见和建议；
（四）对各种违反环境保护、城乡规划建设的行为进行劝阻，并及时向有关部门报告；
（五）按要求参加相关部门召开的生态环境和规划建设工作会议；
（六）办理其他工作事项。
第八条社区居委会、村委会在生态环境和规划建设监督员管理工作中，协助做好下列工作：
（一）支持、指导生态环境和规划建设监督员的工作，解决监督工作中遇到的问题和困难；
（二）配合相关部门组织生态环境和规划建设监督员进行业务学习培训与交流，不断提高业务能力和政策水平。
第九条生态环境和规划建设监督员经费补贴，由区、市、县人民政府确定，列入区、县（市）财政预算。
第十条本办法自2010年6月1日起施行。
关于海域使用论证报告依申请公开有关问题的通知
国家海洋局
关于海域使用论证报告依申请公开有关问题的通知(海管字〔2010〕4号)
各海域使用论证资质单位，其他相关单位：
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》和《国家海洋局政府信息依申请公开实施细则》，结合海域使用管理的实际情况，海域使用论证报告是项目用海审批的重要决策依据，属于依申请公开的政府信息。现就有关问题通知如下：
一、自本通知下发之日起，海域使用申请人向我局报送海域使用论证报告时，应在报送文件中说明论证报告是否可以公开。
二、因涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私原因，论证报告不能全文公开的，海域使用申请人应根据评审通过的海域使用论证报告内容提交无涉密内容的简本（格式见附件）。简本由海域使用申请人委托海域使用论证资质单位按照要求编制。海域使用申请人和海域使用论证资质单位应对简本质量、真实性和公开内容负责。
三、海域使用论证报告简本应格式规范、文字简洁，客观地反映论证报告的主要内容，着重阐述分析结论，便于公众阅读。
附件：××项目海域使用论证报告简本格式
http://www.soa.gov.cn/hyjww/rootfiles/2010/04/22/1271382659799802-1271382659800514.doc
二○一○年三月十八日
